{"title":"Jürgen Goldschmidt","description":null,"products":[{"product_id":"stadtumbau-juergen-goldschmidt-gebunden","title":"Stadtumbau","description":"Rückläufige Einwohnerzahlen und gesellschaftliche Veränderungsprozesse haben in zahlreichen Vierteln deutscher Städte hohe Leerstände an Wohnraum verursacht. Damit verbunden sind die Schwächung des örtlichen Handels, der Abbau von Arbeitsplätzen, die Verschlechterung der sozialen Struktur der Bevölkerung, der Werteverfall der Immobilien und das Überangebot an öffentlicher Infrastruktur bei gleichzeitigen Ausfällen kommunaler Einnahmen. Dieser Trend, der in Ostdeutschland nach der Wende besonders spürbar wurde, ist auch zunehmend in westdeutschen Städten Realität. Durch Maßnahmen des Stadtumbaus soll solchen Entwicklungen entgegengewirkt werden.\nDas neue Handbuch schildert ausführlich die in §§ 171a ff. geregelten\n- baurechtlichen Grundlagen, wie die Festlegung des Stadtumbaugebiets und eines städtebaulichen Entwicklungskonzepts,\nzeigt aber auch die zahlreichen weiteren zu beachtenden Aspekte auf.\nSo werden detailliert geschildert:\n- prozessvorbereitende und -begleitende Maßnahmen wie die Ermittlung der Beteiligten, das Stadtumbaumonitoring, die Erstellung von Gebäudeleerstands-, Brachflächen- oder Planungsschadenskatastern,\n- Maßnahmen des Immobilienmanagements einschließlich der Immobilenwertermittlung, der Zwischennutzung von Immobilien, der Anpassung der Infrastruktur (Verkehr, Strom, Gas, Wasser, Telekommunikation, Sozialeinrichtungen),\n- die hoheitlichen Steuerungsinstrumente wie Stadtumbauvertrag, Vorkaufsrecht, Enteignung oder Umlegung sowie\n- Möglichkeiten der Maßnahmenfinanzierung.\nalle wichtigen Aspekte, die bei der Durchführung von Stadtumbaumaßnahmen eine Rolle spielen können, in einem Band.\nFür Kommunen, Bauaufsichtsbehörden, Planungsbüros, Bauingenieure, Architekten, Projektmanager, Rechtsanwälte.","brand":"Jürgen Goldschmidt","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53530985922887,"sku":"9783406596339","price":78.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0920\/5455\/2903\/files\/stadtumbau-gebunden-buchcover.webp?v=1773729166"},{"product_id":"immobilienwertermittlungsverordnung-immowertv-juergen-goldschmidt-gebunden","title":"Immobilienwertermittlungsverordnung. ImmoWertV","description":"\u003cstrong\u003eZum Werk\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eDie Immobilienwertermittlungsverordnung hat zum Ziel, dass bundesweit vereinheitlichte Maßstäbe zur Anwendung kommen, wenn Bodenrichtwerte ermittelt werden.\u003cbr\u003eDie ImmoWertV 2021 bündelt wesentliche Grundsätze aus anderen Richtlinien (u.a. der Bodenwertrichtlinie, Ertragswertrichtlinie und Sachwertrichtlinie), die in der Vergangenheit lediglich empfehlenden Charakter hatten und mit Inkrafttreten der ImmoWertV 2021 gegenstandslos geworden sind.\u003cbr\u003eDas Werk widmet sich der ImmoWertV 2021, indem es knapp und dennoch mit der gebotenen Tiefe alle Normen erläutert. Dank seines systematischen Aufbaus erlaubt der Kommentar einen schnellen und einfachen Zugang zu der Materie und richtet sich daher insbesondere auch an (nichtjuristische) Praktikerinnen und Praktiker, die sich im Berufsalltag mit Fragen zur Anwendbarkeit der Immobilienwertermittlungsverordnung konfrontiert sehen.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eVorteile auf einen Blick\u003c\/strong\u003e\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ekompakt und prägnant geschrieben\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003everanschaulichte Ausführungen dank Muster-Anwendungshinweisen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evon der Praxis für die Praxis geschrieben\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eZielgruppe\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eFür Grundstücksbewertende; in Kommunen, Planungs- und Baubehörden Tätige; Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler; Ingenieurinnen und Ingenieure; Notariate, Rechtsanwaltschaft und die Steuerberatung.","brand":"Jürgen Goldschmidt","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53555950780743,"sku":"9783406804137","price":119.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0920\/5455\/2903\/files\/immobilienwertermittlungsverordnung-immowertv-gebunden_73adefa7-ea53-4d00-806f-b6db364aac04.webp?v=1775122784"}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0920\/5455\/2903\/collections\/jurgen-goldschmidt-autor-kollektion.webp?v=1773729163","url":"https:\/\/www.cinebuch.de\/collections\/jurgen-goldschmidt.oembed","provider":"CineBuch","version":"1.0","type":"link"}